1、物业共用（yòng）部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行（háng）、维（wéi）修（xiū）、养护和管理；
3、物（wù）业管理区（qū）域内的巡视、检查（chá）；
4、物业（yè）管（guǎn）理区域内装（zhuāng）饰装修管理；
5、供水、供（gòng）电、供（gòng）气、电（diàn）信等（děng）单位（wèi）在物业（yè）管理（lǐ）区域内对（duì）相关管线、设施（shī）维修养护时进行必要的协（xié）调和管理。
6、物业（yè）共用部位和相（xiàng）关场地的（de）清洁（jié）卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
7、公（gōng）共绿化、水景、建筑（zhù）物（wù）的养护（hù）和管理。